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按建筑面积计算造价的施工合同,在结算时需要注意哪些问题
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；曲解合同条款；含糊洽商部位。
2、按建筑面积计算造价的施工合同，在结算时需要注意设计变更。因为设计变更可能会改变单位建筑面积中的各工序工程量，但又不改变建筑面积。比较公平的做法是对变更改变的分部分项工程量单独计算费用。
3、建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。第二，工程量是审核的关键。
4、一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。
5、不管是采用定额计价模式的工程，还是采用工程量清单计价模式的工程，施工单位工程结算注意事项包含以下几个方面：核对与编制好结算资料基础任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。
6、按该定义，再结合《建设工程施工合同》第34款看，索赔(费用索赔)是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。《建设工程施工合同》第32款规定：“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
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